À noter : les diagnostics obligatoires ne sont à négliger sous aucun prétexte. Sachez qu’en cas de non transmission volontaire des diagnostics de votre part, l’acquéreur peut faire recours au tribunal. Dans ce cas, il peut obtenir des dommages et intérêts et jusqu’à l’annulation de la vente.

Tableau résumé des diagnostics immobiliers avant de vendre

Diagnostics obligatoires Logements concernés Prix

Le diagnostic de performance énergétique (DPE)

Tous 100 – 250 €
Le plomb  (CREP) Logements avec permis de construire délivré avant 1949 100 – 300 €
L’amiante Logements avec permis de construire délivré avant juillet 1997. 80 – 140 €.
Loi Carrez Biens en copropriété 50 – 150 €
L’électricité   Logements dont l’installation d’électricité a plus de 15 ans. 100 – 140 €
Le gaz Logements dont l’installation de gaz a plus de 15 ans. 100 – 140 €
L’assainissement Maisons individuelles non raccordées au réseau public 100 – 150 €
Les mérules Logements situés dans les zones faisant l’objet d’un arrêté préfectoral 150 – 400 €
Les termites Logements situés dans les zones faisant l’objet d’un arrêté préfectoral 100 – 150 €
L’état des risques et pollutions Logements situés dans les zones faisant l’objet d’un arrêté préfectoral 20 – 40 €
Le bruit Logements situés dans une zone d’exposition au bruit des aéroports Formulaire en ligne

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